![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Apr. 22nd, 2017
«Депутаты против хреновации»
Apr. 22nd, 2017 11:01 pmОригинал взят у ![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
en3g в «Депутаты против хреновации»
en3g в «Депутаты против хреновации»Оригинал взят у en3g в «Депутаты против хреновации»
en3g в «Депутаты против хреновации»Оригинал взят у an_babushkin в «Депутаты против хреновации»
an_babushkin в «Депутаты против хреновации»Генеральному прокурору
Российской Федерации
Ю.Я. Чайке
Копия: Президенту Российской Федерации
В.В. Путину
Адрес для ответа: 13-я Парковая,
д. 4, кв.13, Москва, 105203
Чукановой М.А.
Исх. № 26 от 17.04.2017
┌ ┐
Об искажении норм действующего
законодательства при выступлении
в СМИ, теле- и радио - передачах,
в выступлениях мэра С.С. Собянина
относительно вопроса реновации
Коллективное заявление
В апреле месяце 2017 года в ряде СМИ, в передачах на телевидении и радио появились выступления мэра Москвы С.С. Собянина относительно вопроса реновации жилых кварталов в Москве.
По нашему мнению, данные заявления мэра Москвы С.С. Собянина, других сотрудников мэрии Москвы, чьи выступления и репортажи тиражируются различными СМИ, а также последующие действия государственных служащих искажают нормы действующего жилищного и гражданского законодательства, что в конечном итоге приведет к нарушению прав собственников помещений многоквартирных жилых домов.
1. На сайте http://dom.lenta.ru/news/2017/04/04/khruschevkas/ со ссылкой на Rambler News Server сообщается, что С.С. Собянин заявил, что в программу сноса пятиэтажек войдут лишь те здания, более половины жителей которых выступят за переселение.
Данное заявление искажает действующие нормы жилищного и гражданского законодательства.
Подавляющее большинство «жителей» многоквартирных домов Москвы являются собственниками жилых помещений. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ высший орган управления многоквартирным домом – общее собрание собственников, которое принимает решения по вопросам, касающимся использования и передачи третьим лицам общего имущества дома, управления домом и проведения ремонта дома.
Иные способы принятия решений собственниками многоквартирного дома в части распоряжения общим имуществом не предусмотрены законом и не могут быть реализованы. Какие-либо иные лица, кроме собственников многоквартирного дома, не вправе принимать какие-либо решения в отношении жилых и нежилых помещений дома, общего имущества дома, в противном случае это должно квалифицироваться как мошеннические действия по распоряжению чужим имуществом.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст.36 ЖК РФ).
По смыслу норм ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 8, 35, 55 Конституции РФ, переселение каждого собственника возможно при его личном согласии, а соответственно всего дома - только при согласии 100% собственников, за исключением аварийных ситуаций.
Заявление С.С. Собянина о том, что «в программу сноса пятиэтажек войдут лишь те здания, более половины жителей которых выступят за переселение» нарушает базовые нормы гражданского и жилищного законодательства. Мэр Москвы должен соблюдать действующее законодательство, и не вправе его нарушать ни при каких обстоятельствах, так как превышение должностных полномочий может выражаться в совершении должностным лицом при исполнении служебных обязанностей действий, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать (абзац 7 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.10.09 № 19 «О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий»).
Таким образом, заявление о решении вопроса сноса неаварийного дома путем «выступления более половины жителей за переселение» является заявлением о намерении превысить должностные полномочия.
( Read more... )
Российской Федерации
Ю.Я. Чайке
Копия: Президенту Российской Федерации
В.В. Путину
Адрес для ответа: 13-я Парковая,
д. 4, кв.13, Москва, 105203
Чукановой М.А.
Исх. № 26 от 17.04.2017
┌ ┐
Об искажении норм действующего
законодательства при выступлении
в СМИ, теле- и радио - передачах,
в выступлениях мэра С.С. Собянина
относительно вопроса реновации
Коллективное заявление
В апреле месяце 2017 года в ряде СМИ, в передачах на телевидении и радио появились выступления мэра Москвы С.С. Собянина относительно вопроса реновации жилых кварталов в Москве.
По нашему мнению, данные заявления мэра Москвы С.С. Собянина, других сотрудников мэрии Москвы, чьи выступления и репортажи тиражируются различными СМИ, а также последующие действия государственных служащих искажают нормы действующего жилищного и гражданского законодательства, что в конечном итоге приведет к нарушению прав собственников помещений многоквартирных жилых домов.
1. На сайте http://dom.lenta.ru/news/2017/04/04/khruschevkas/ со ссылкой на Rambler News Server сообщается, что С.С. Собянин заявил, что в программу сноса пятиэтажек войдут лишь те здания, более половины жителей которых выступят за переселение.
Данное заявление искажает действующие нормы жилищного и гражданского законодательства.
Подавляющее большинство «жителей» многоквартирных домов Москвы являются собственниками жилых помещений. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ высший орган управления многоквартирным домом – общее собрание собственников, которое принимает решения по вопросам, касающимся использования и передачи третьим лицам общего имущества дома, управления домом и проведения ремонта дома.
Иные способы принятия решений собственниками многоквартирного дома в части распоряжения общим имуществом не предусмотрены законом и не могут быть реализованы. Какие-либо иные лица, кроме собственников многоквартирного дома, не вправе принимать какие-либо решения в отношении жилых и нежилых помещений дома, общего имущества дома, в противном случае это должно квалифицироваться как мошеннические действия по распоряжению чужим имуществом.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст.36 ЖК РФ).
По смыслу норм ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 8, 35, 55 Конституции РФ, переселение каждого собственника возможно при его личном согласии, а соответственно всего дома - только при согласии 100% собственников, за исключением аварийных ситуаций.
Заявление С.С. Собянина о том, что «в программу сноса пятиэтажек войдут лишь те здания, более половины жителей которых выступят за переселение» нарушает базовые нормы гражданского и жилищного законодательства. Мэр Москвы должен соблюдать действующее законодательство, и не вправе его нарушать ни при каких обстоятельствах, так как превышение должностных полномочий может выражаться в совершении должностным лицом при исполнении служебных обязанностей действий, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать (абзац 7 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.10.09 № 19 «О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий»).
Таким образом, заявление о решении вопроса сноса неаварийного дома путем «выступления более половины жителей за переселение» является заявлением о намерении превысить должностные полномочия.
( Read more... )