О ценах на недвижимость

Средняя цена квадратного метра испанского жилья к концу 2020-го опустилась до 1,78 тысячи евро (159 тысяч рублей). Недвижимость в стране давно не была столь доступной, пишет русскоязычный портал о жизни в Испании Noticia.ru.

Особенно много предлагается шале и малоквартирных домов (порой на две квартиры). Иные здания можно приобрести по цене, не превышающей 100 тысяч евро. Так, трехэтажный 315-м2 дом в провинции Галисия выставлен на продажу за 63 тысячи евро (5,6 миллиона рублей). Внутри выполнен современный ремонт, год постройки — 2009-й. Аналогичные предложения есть в Валенсии, Аликанте и других регионах страны.


А, что у нас? Стоимость квартир и домов в Крыму продолжает быстро расти. За 2020 год цены на полуостровную недвижимость выросли беспрецедентно — на 25-40 процентов, заявила порталу «Крым 24» руководитель одного из местных агентств недвижимости Надежда Буйлова.

По словам эксперта, квадратный метр в новостройках на начальной стадии строительства в настоящее время оценивается в 72-75 тысяч рублей. Завершения таких проектов приходится ждать примерно 2,5 года. Готовое жилье в Крыму между тем подорожало до 90-100 тысяч рублей за «квадрат».

Выходит в Крыму дом в 315 квадратов обойдется от 23 до 25 миллионов рублей, в то время как в Испании аналогичное строение можно купить за 6 миллионов?
Что-то тут не так, в Италии такой дом обойдется в 2 раза дороже, чем в Крыму, что же Испания так упала?